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上海房价不跌反涨幕后推手：开发商溢价最大化
最近一周(6月16日－22日)，上海住房成交均价再次创出新高。
来自易居房地产研究院的数据:该周商品住宅成交均价17483元/平方米，环比上涨371元/平方米，涨幅2.17%；佑威房地产研究中心:商品住宅的成交量大幅下滑20%，成交均价重新回涨4%，达到17393元/平方米，再次打破前周创下的17296元/平方米的历史新高，为今年以来第三次打破历史纪录的周房价。
2008年6月27日 10:21 |
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房价成本理应公开，但开发商的话不可信
总之，笔者认为，公开房价成本，显示出了尊重消费者知情权，引导房价理性回归的姿态。但是，开发商的话基本是靠不住的。对此，政府部门应该介入监管，考虑由独立于开发商之外的第三方来测算房价成本，理出明白账。既不能让开发商视房价成本为商业秘密
2008年6月25日 11:21 |
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九成开发商不愿降价 抱团死守难迎曙光
究竟是何原因令几乎所有的开发商面对降价难以启齿。这场博弈的背后暗藏着怎样的心理预期，乃至可能的金融风险？
2008年6月13日 9:02 |
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深圳房价波动总幅105% 开发商资金链命悬一线?
官方数据显示，深圳去年的房价“白涨”了，目前已经回落到了一年前的水平。深圳新建住房销售价格水平已从去年的涨幅前三名跌至降幅第一名，且一年之间的涨跌波动总幅度累加高达105%。
2008年5月21日 9:56 |
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有谁还在相信开发商逼死银行
至从大腕任志强先生抛出：要死也是银行先死论之后，银行和开发商的矛盾就暴露出来了。最近风闻不少开发商感觉到银行在死逼，而不是房地产绑架了银行。
2008年5月21日 9:50 |
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开发商资金链紧张 二手房市场现“杀价”良机
对于今年资金链尤显紧张的开发商来说，销售旺季的意义可能更甚于从前。如果能够在旺季内迅速完成“消化”任务，资金得以顺利回笼，无疑能起到缓解资金压力的作用。
2008年5月21日 9:31 |
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房产仍堪忧 大规模降价在四五月！
开发企业将宁可承担未来拿地更加困难的风险,也不愿在透支未来资金。近期深圳的多宗土地出现流拍,显示出开发商谨慎拿地的心态
2008年3月28日 11:32 |
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