房产税制改革是一个渐进过程,面临技术及政策等问题

近日参加一论坛的数位官员和分析师们均认为,在诸多技术及政策因素得以解决之前,中国今年将不会开征物业税.

曾在此问题上建言政府的经济学家隆国强亦认为,针对不动产税需要有一个分步走的观念和策略.从目前看,徵收物业税面临重估所需的数据、人才、模型方面的困难,也面临纳税人的抵触和征税能力方面的障碍,因此应该先易後难.

分析师们表示,开征物业税不仅可以简化税制,还能遏制投机行为.但尽管近年来房价暴涨,物业税开征仍有待时日.

一些官员认为,物业税不会在近期开征.一位东部省份的税务官员就明确表示,中国不太可能在未来五年内开征物业税.

从2003年起,税务总局和财政部先後批准了北京、江苏、深圳等六个省市作为试点先行单位,进行房地产模拟评税试点.2007年又批准河南、安徽、福建、大连四个地区部分区域作为房地产模拟评税扩大试点范围.

中国国家发展和改革委员会与国家统计局此前的调查显示,今年一季度,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11%,涨幅比上季度高0.8个百分点.