“房奴”时代 二套房产“松绑”的理财计划

　　理财困惑：若不是购买第二套房产，这本是一个轻松的小康之家。在杭州购房原是男主人计划工作调动想举家迁居，后因种种原因计划搁浅。杭州的房子现市值15000元/平米，是继续把它供完，还是脱手好？

　　理财需求：

　　短期：目前小孩7岁，但是希望他能接受较好的教育。在国内完成本科教育后希望送子出国留学。怎样准备小孩的教育费用？

　　夫妻俩的保险急需完善，商业保险如何补充？

　　中期：目前，夫妻俩每年的收入盈余不少，怎样把余钱进行投资比较好？有购车需求，王佳云计划买一辆10万～15万的家用车，如何准备买车的钱？

　　长期：夫妻俩的养老金如何筹集？

　　理财师简介

　　邓杰新,目前在外资银行从事个人理财业务。持有香港中文大学亚太工商研究院个人财务策划高级文凭，并通过CFPCM资格认证考试，取得国际金融理财师（CFPCM）资格，是香港财务策划师学会会员。获邀为东莞电台财经栏目特约嘉宾。

　　理财方案：

　　以家庭资产负债表与现金流量表为切入点，对家庭的财务状况进行分析，具体内容见附表。在此基础上对该家庭的财务状况进行综合诊断，诊断结果如下：