郑南雁：经济型酒店泡沫在单体店

　　记者：如家第四季度亏损1520万元的消息引发了业界对经济型酒店泡沫的言论，您怎么评价如家的亏损？

　　郑南雁：如家的亏损跟其去年底加快发展速度导致一些技术性问题有关，但仅仅是收购支出和其他财务运作的“表面”现象。根据如家报告显示，去年 10月如家收购上海七斗星商旅酒店(下称“七斗星”)旗下的25家连锁酒店，因此带来合并报表后的1300万元亏损。与此同时，去年第四季度，如家外汇汇兑损失多达2408万元。如果剔除上述等因素的影响，如家四季度利润同比还是大幅上涨的。

　　记者：那去年7天连锁酒店的经营情况如何？

　　郑南雁：7天近两年来都以近400%的门店增长速度快速发展，去年年初更从20多家门店扩展至年末的106家门店，同时，7天的门店一直保持90%以上的入住率，成熟店(开店时间超过5个月)的门店入住率更是接近100%。今年将增加门店至250家左右。

　　记者：对回报的高预期使得近来许多打着“经济型”旗号的酒店如雨后春笋般冒出来，引发了业界对经济型酒店泡沫的担忧，您怎么看待这种现象？

　　郑南雁：参考国外经济型酒店的发展情况，目前国内终端住宿市场的巨大需求为经济型连锁酒店行业的客房规模提供近70倍以上的增量空间，因此连锁经济型酒店的发展前景仍然非常大。不过，由于安全和服务等问题，那些打着“经济型”旗号的单体酒店的泡沫肯定会被连锁酒店挤爆，但连锁经济型酒店仍有很大的发展空间。

　　记者：从去年以来7天连锁酒店一直在压低广交会期间的房价，这是出于什么考虑？

　　郑南雁：由于广交会期间房价高涨，现在很多客人都住到周边城市去，7天正在努力将广交会大床房的房价拉低到300元以下，一方面这样可以淘汰那些只吃广交会一顿而平常不干活的单体酒店，一方面对广州酒店市场也有利。

来源：新快报