美6月份新屋销售超预期环比增长23.6% 美股攀升

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By 赵一梅 26.07.2010 17:37 EDT

继5月份美国新屋销量创下历史最低记录后，美政府周一发布数据显示，6月份新屋销售状况好于预期。这标志着自美国政府税收抵免政策结束后，最严重的历史衰退期已经过去。

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这一消息推动美国股市周一早盘全面攀升。

美国商务部宣布，6月的新屋销量环比增长23.6%，经季调并年化的销量增至33万幢。5月新屋销量环比降幅上调至36.7%，销售总量由30万幢降至26.7万辆，这为历史最低。6月份销量已创下自1963年以来的第二历史新低。

据汤森路透集团的调查，经济学家平均预期6月的新屋销量将小幅反弹至31.6万幢。

依据美国的大区划分，除西部外，6月其他所有大区的新屋销量均环比上涨，而西部的销量创下历史新低。与2009年6月相比，今年6月的新屋销量同比下跌16.7%。

今年6月市面上的未售出新屋量环比下降1.4%，至21万幢，后者创下1968年9月以来新低。依据6月的销售速度推算，这相当于7.6个月的销量，库存/销售比明显低于今年5月的9.6个月。

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6月新屋售价的中位值为21万3400美元，较上年同期下跌了0.6%。

政府指出，其新屋销售数据可能存在大取样产生的误差，也可能存在其他统计错误，相关数据进行大幅修正是很常见的事情。6月新屋销量数据的标准误差为15.3%。

一般需要六个月的数据才能推断新屋销售是否出现了新的发展趋势。在截至6月底的六个月中，新屋销量的均值为35.4万幢，与截至5月底六个月的数字基本持平。

纽约TD证券公司经济学家Eric Green早先预计6月份销量为33.5万幢。他表示，美国新屋销量自5月创下的"纪录低点处反弹"。"未来将对就业增长有所依赖，由于消费者信心薄弱，就业前景黯淡，导致需求疲软。"

美国东部时间7月26日10时3分，道琼斯工业平均指数上涨53.43点，报10,478.05点，涨幅0.51%；纳斯达克综合指数上涨9.79点，报2,279.26点，涨幅0.43%；标准普尔500指数上涨6.00点，报1,108.66点，涨幅0.54%。

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